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Todos los seguros para construcción por fases
Si eres promotor o constructor necesitas pólizas especializadas en el sector para no correr ningún riesgo durante tu actividad. Para ello, te traemos la guía más completa de seguros obligatorios para construcción y además, lo más recomendados para las distintas etapas del proyecto. Un ejemplo de ello es el seguro de responsabilidad civil, indispensable para comenzar cualquier actividad.
Seguros Obligatorios para Construcción por fases del proyecto
Además de detallar cuáles son los seguros obligatorios para construcción, explicamos también los más recomendados. De este modo, la obra estará protegida de principio a fin.
FASE DE PROMOCIÓN DE OBRAS
Seguro RC Promotor / Constructor
El seguro de responsabilidad civil para promotores o constructores es obligatorio y su contratación es de vital importancia, ya que sobre ellos (principalmente en el promotor) recae la mayoría de la responsabilidad de la obra.
Tenga o no contratado este seguro, el promotor seguirá siendo responsable de los daños que cause a un tercero mientras desarrolle su actividad. Unos daños que en el sector de la construcción pueden provocar la desaparición de la empresa por su elevada cuantía si no se tiene una póliza que la respalde, además de afectar al patrimonio personal del responsable.
Seguro Decenal
El Seguro decenal de construcción es obligatorio para edificaciones de uso residencial y su contratación recae sobre el promotor según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). La garantía decenal cubre a los propietarios de una vivienda de nueva construcción durante los siguientes diez años desde la entrega de la vivienda ante un defecto de construcción y daños estructurales que ponga en peligro la estabilidad del edificio.
Seguro de Afianzamiento de Cantidades
La póliza de afianzamiento de cantidades también es de carácter obligatorio. Con esta póliza se protegen las cantidades a cuenta recibidas por los futuros compradores de las viviendas.
Es una modalidad de caución, donde se cubre a los compradores en caso de que la obra no llegue a buen fin, que dichas cantidades no se destinen exclusivamente a la promoción destinada o que la obra no se termine en la fecha estipulada.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Seguro de Accidente de Convenio
El seguro de accidente de convenio es obligatorio en construcción y así viene recogido en su convenio colectivo. El objetivo de esta póliza consiste es responder económicamente en caso de fallecimiento o invalidez por accidente laboral de algunos de los trabajadores. Los importes de las indemnizaciones se ajustarán a lo estipulado en el convenio colectivo de cada provincia.
Seguro Todo Riesgo Construcción o TRC
No es obligatorio, pero el Seguro Todo Riesgo Construcción es muy recomendable. Además, sí resulta obligatorio si se trata de una obra pública, ya que las Administraciones Públicas exigen su contratación para los concursos públicos.
Esta póliza cubre cualquier daño o pérdida imprevisible y accidental que ocurra en una obra, siempre que no esté excluida de forma expresa en la póliza. Es la mejor forma de asegurarse ante los imprevistos que se dan en el desarrollo de la obra.
Seguro de Caución
Otra de las recomendaciones que hacemos es el seguro de caución sus múltiples usos. Por ejemplo, en avales para contratos y licitaciones con la Administración Pública, donde se obligan a firmar un seguro de caución o aval bancario para garantizar el cumplimiento del contrato. Está regulado en la Ley de Contratación con las Administraciones Públicas (Ley 9/2017).
Además, puedes utilizar la caución para:
Seguros para construcción
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